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以下是中国土地使用权相关法规的概述，包括了建设用地使用权和农业用地使用权的设置、变更、流转等方面的主要规定：
1. **建设用地使用权**：根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律规定，建设用地使用权是指在国家所有的土地上依照法律规定获得的占有、使用和收益的权利。这种权利可以用来建造建筑物、构筑物及其附属设施。
2. **农业用地使用权**：农业用地使用权主要适用于农村土地，通常由农户或农民通过承包（以土地为单位与国家之间的合同关系）获得。农业用地使用权可以流转，但不得将承包地用于非农建设。
3. **设置土地使用权**：根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律规定，土地使用权可以通过划拨、出让等方式设立。对于经营性用地（如工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等），应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式进行出让。
4. **变更土地使用权**：在法律允许的情形下，建设用地使用权人可以将其转让、互换、出资或赠与（但不得以划拨方式设立），农业用地使用权可流转，但需依照规定的期限和条件。
5. **登记土地使用权**：在中国，土地使用权必须进行登记。建设用地使用权人应当向登记机构申请登记，提供必要信息，并支付相应费用。一旦登记完成，土地使用权即告成立效。
6. **收费和补偿**：土地使用权设立时需支付出让金、契税等费用。如农业用地被征收或需要适当调整承包，则应依照法律规定获得相应补偿。
7. **保护土地使用权**：在土地使用权设立过程中，必须保障土地的可持续利用和生态环境不受损害。在中国，土地管理法规严格限制以划拨方式设立建设用地使用权，并要求建立土地登记制度，防止土地流失。
8. **纠纷处理**：在土地使用权相关事务中，如发生争议，应当依照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定以及合同条款解决。通常通过协商、仲裁或诉讼方式解决争议。
以上是中国关于土地使用权的一些基本规范和流程，但具体操作可能会有所不同，建议咨询专业律师或者当地土地行政部门获取最新信息和指导。
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